INVIERTE EN LOS PISOS MÁS BARATOS DE GRAN CANARIA EN EL BARRIO DE SAN NICOLÁS
LAS PALMAS DE GRAN CANARIA (CANARIAS)
Un piso: 38.990 €
Dos pisos: 66.000€
Piso barato para invertir en Canarias: Dos oportunidades únicas en el barrio de San Nicolás (Las Palmas de Gran Canaria)
Encontrar un piso barato para invertir en Canarias o específicamente un piso muy económico para comprar en Las Palmas de Gran Canaria es cada vez más difícil debido al incremento de la demanda y la escasa oferta en precios bajos. Por este motivo, estas dos viviendas situadas en la misma calle del barrio de San Nicolás, en Las Palmas de Gran Canaria, son las dos mejores oportunidades de inversión reales extremadamente económicas del mercado.
Ambos pisos se encuentran en la misma calle, cuentan con distribución similar, están ubicados en una zona obrera consolidad y mantienen un precio excepcionalmente reducido para su potencial de rentabilidad. Cada una de las viviendas se vende por solo 39.990 €, con posibilidad de adquirirlos por separado o conjuntamente.
Características generales de los pisos en venta
Los dos inmuebles comparten la misma estructura funcional y ambos están ubicados en la misma calle del barrio del Risco de San Nicolás, una de las zonas más consolidadas dentro de la capital de Gran Canaria y con mejor el mejor precio para una vivienda en Las Palmas de Gran Canaria.
- Son viviendas exteriores
- Con 2 dormitorios
- 1 baño
- 1 salón
- Cocina independiente
- Baja comunidad y gastos mínimos
- Muy alta demanda de alquileres económicos en la zona
- Proceden de una subasta judicial
- Se desconoce la situación de los mismos en cuanto a si podrían estar ocupados
- La operación se realiza por cesión de remate a favor del nuevo comprador
¿Qué es la cesión de remate?
La cesión de remate es una figura jurídica que permite transferir el derecho obtenido en una subasta judicial a un tercero, el fondo de inversión al que representamos ha ganado la subasta por los pisos y los transfiere al nuevo comprador. En la práctica es muy sencillo:
- La propiedad actual está autorizado oficialmente a ceder ese derecho.
- El comprador adquiere el derecho de remate y, cuando finaliza el proceso judicial, obtiene la posesión del piso.
- Este mecanismo permite comprar a precios muy por debajo del mercado.
- Nuestro equipo se encarga de asesorarte en el caso de que estés interesado (no incluye gastos de procurador ni notaría si los hubiera).
Piso 1 – 49 m²: Piso barato ideal para invertir en Las Palmas de Gran Canaria
Este primer inmueble cuenta con 49 m² construidos, con la misma distribución que la otro unidad que disponemos a la venta, pero en una superficie ligeramente menor. Es una vivienda muy atractiva para inversores que buscan un activo económico, con buen potencial de alquiler y valor de reventa competitivo.
Se ofrece por una inversión de 38.990 €, un precio notablemente inferior al de cualquier piso estándar en Las Palmas de Gran Canaria. Este inmueble se adquiere mediante cesión de remate como ya hemos comentado.
Piso 2 – 53 m²: Piso económico con mayor superficie, mismo precio de inversión
El segundo inmueble cuenta con 53 m² de superficie, ofreciendo un espacio más amplio manteniendo la misma distribución:
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Salón
- Cocina independiente
También se comercializa por un precio de compra muy económico de 38.990€ y representa una opción excelente para quienes buscan un piso barato para invertir en Canarias, ya sea para alquiler, reventa o adquisición como activo inmobiliario a largo plazo. En este caso, también se trata de un inmueble procedente de un proceso judicial.
Posibilidad de adquirir ambos pisos juntos con un descuento
Si bien ambos pisos pueden adquirirse de manera independiente, existe la opción de comprarlos de forma conjunta. Al proceder de una subasta judicial y tener los precios extremadamente ajustados al mínimo viable, el margen para descuentos es muy limitado. Aun así, es posible ofrecer una rebaja por la compra conjunta siendo el precio final de 66.000€.
Esta adquisición doble permite al inversor:
- Duplicar el potencial de alquiler
- Aumentar su cartera al instante
- Separar riesgos entre dos activos
- Mejorar la capacidad de reventa conjunta o individual
Estrategias de inversión para estas dos viviendas por debajo del precio de mercado de Canarias
Estos inmuebles permiten diversas estrategias de inversión, todas viables:
- Reformarlo ligeramente y revenderlo: Con una limpieza profunda y pequeñas mejoras, puede revalorizarse de forma significativa. Estrategia conocida como «Fix and Flip».
- Prepararlo para alquilar: El barrio del Risco de San Nicolás cuenta con alta demanda de alquiler, ideal para captar inquilinos locales o trabajadores de la zona con rentas de bajo coste.
- Usarlo como activo financiero: Una vez regularizada la propiedad, puede utilizarse como garantía hipotecaria o como activo valorable para financiación.
- Revenderlo sin hacerle nada: Debido al precio tan bajo, es posible venderlo inmediatamente a otro inversor con buen margen.
- Integrarlo en una estrategia de diversificación inmobiliaria: Los pisos de bajo coste en Canarias son ideales para inversores que buscan aumentar su cartera con riesgos controlados.
Es una oferta inmobiliaria que no debes dejar escapar
Quienes buscan un piso barato para invertir en Canarias, especialmente en Gran Canaria o Las Palmas de Gran Canaria, encontrarán en estas dos viviendas una oportunidad rara, real y extraordinariamente competitiva. El hecho de estar ubicados en la misma calle del barrio del Risco de San Nicolás, su distribución funcional, su potencial de alquiler y su precio de 39.990 € los convierten en activos casi imposibles de igualar en el mercado actual. Disponibles por separado o juntos, estos pisos representan una inversión con una relación calidad-precio difícil de encontrar hoy en Canarias.
VIVIENDAS
49 M2 Y 53 M2
2 HABITACIONES
1 BAÑO
COCINA
SALÓN COMEDOR
STATUS
EN VENTA MEDIANTE CESIÓN DE REMATE
PRECIO DE VENTA
CADA PISO 38.990€
LOS DOS PISOS: 66.000€
*Los datos, descripciones e imágenes son meramente informativas sin valor contractual.
INVERSIÓN
Precio muy bajo
Baja inversión para renovarlo
Zona consolidada
Diversas posibilidad de rentabilidad
INMUEBLE
Tasación superior a precio de compra
Ubicación en zona consolidad
Coste de mantenimiento bajos
¿Hablamos?
Teléfono
(+34) 637 426 649
gerente@inversionesdrago.com
ALGUNOS DE NUESTROS ACTIVOS EN GESTIÓN
Disponemos de diversos activos en gestión tanto para venta, alquiler o traspaso de negocio, no solo en Canarias si no en toda España. Si no encuentras lo que buscas, estamos para encontrarlo y generar sinergias que te lleven al éxito.
LOCAL COMERCIAL DE GRAN TAMAÑO
GRAN CANARIA ZONA TAMARACEITE
EN VENTA: 1.800.000€
ALQUILER: 10.000€/mes
Local comercial independiente en perfecto estado con más de 2.000 m2 de superficie comercial para gimnasio, supermercado, tienda... Dispone de tres plantas con parking, almacén, oficinas y servicios. Ubicación estratégica de alto potencial, ya validado por otras marcas nacionales de reputado prestigio.
ADMINISTRACIÓN DE LOTERÍA EN CENTRO COMERCIAL
GRAN CANARIA, ZONA SUR
EN VENTA: 714.000€
Vendemos traspaso de una administración de lotería en el sur de Gran Canaria, dentro de un centro comercial. Está facturando 2 millones de euros con solo 2 empleados, con unas comisiones por ventas de lotería de 130.000€. Alquiler muy bajo, 800€. Oportunidad única.
LOCAL COMERCIAL DE GRAN TAMAÑO
GRAN CANARIA ZONA NORTE
EN VENTA: 2.800.000€
Local comercial independiente con 2.000m2 de superficie comercial para gimnasio, supermercado, tienda... Dispone de sótano de 1.800m2 con 42 plazas de parking, almacén y servicios. Además incluye parcela anexa de 1.100m2 para parking u otros usos. Total de casi 5.000m2 listo para usar, perfecto estado.
CENTRO COMERCIAL
GRAN CANARIA ZONA NORTE
VENTA: CONSULTAR
Centro comercial con 13.000 m2 de superficie distribuido en 3 plantas para actividad comercial, deportiva... y dispone de 3 sótanos con 250 plazas de parking. Se encuentra en un punto neurálgico de la zona norte de Gran Canaria y sin actividad comercial, buen estado.
SOCIEDAD PATRIMONIAL CON EDIFICIO, 3 APARTAMENTOS Y1 VIVIENDA
LAS PALMAS CAPITAL
EN VENTA: 4.000.000€
Oportunidad de inversión única con la compra de una sociedad patrimonial con 1 edificio completo (1 vivienda, 2 áticos con terraza, 7 apartamentos, 2 locales, garajes...), 3 apartamentos en primera línea de Las Canteras y una vivienda con terraza. La mayoría rentando.
CENTRO COMERCIAL EN FUNCIONAMIENTO
TENERIFE CAPITAL
VENTA DERECHO DE CRÉDITO: 9.990.000€
TASACIÓN: 14.950.000€
Vendemos derecho de crédito de centro comercial en funcionamiento en el centro de Tenerife, con más de 11.000m2, incluido parking, con unas rentas anuales de 940.000€ de los inquilinos, entre ellos uno de los supermercados más grandes de España. La operación se realiza con la censión del crédito por parte del fondo propietario del inmueble. Oportunidad única para inversiones.
LOCAL COMERCIAL
TENERIFE, LA OROTAVA
EN VENTA: 139.000€
TASACIÓN: 188.000€
Local comercial de 870m2 de superficie en una sola planta, totalmente diáfano, perfecto para aparcamiento o almacén... Con acceso para vehículos desde la calle. Muy buena ubicación con un precio de compra excepcional por debajo de tasación.
HOTEL URBANO EN FUNCIONAMIENTO
LAS PALMAS CAPITAL
VENTA: 27.000.000€
Hotel urbano de 3 estrellas, completamente nuevo, muy cerca de la Playa de Las Canteras en pleno funcionamiento. Cuenta con más de 140 habitaciones. El hotel es de nueva construcción con unos acabados excepcionales y cuenta con piscina, solarium y bar.
HOTEL URBANO EN FUNCIONAMIENTO
LAS PALMAS CAPITAL
VENTA: 1.800.000€
Hotel urbano en la zona de la Playa de Las Canteras (150m) en funcionamiento. Cuenta con 6 habitaciones de 35m2 y un duplex de 60m2 con terraza, todos con cocina y baño. Dispone de recepción y un local que se puede usar de cafetería o arrendarlo. Muy buenos acabados, ya rentando.
EXPLANADA POLÍGONO INDUSTRIAL
GRAN CANARIA SUR
EN VENTA: 2.500.000€
Explanada asfaltada de casi 5.000m2 en un políogono industrial del sur de Gran Canaria, muy cerca del aeropuerto. La campa está vallada, asfaltada, con oficina y asesos. Está lista para entrar y almacenar coches, guaguas, camiones, material industrial...
LOCAL COMERCIAL
LA PALMA, FUENCALIENTE
EN VENTA: 617.000€
Local comercial de 940m2 de superficie en dos plantas de 450m2 y un almacén de 40m2. Muy buena ubicación en una vía principal de La Palma con alto tránsito de vehículos, con un precio de compra excepcional. Perfecto para ferretería, gimnasio, retail, oficinas, división en unidades comerciales independientes, tienda de artículos de uso cotidiano, tienda de suvenir turísticos...
INTERMECAN
INTERMEDIACIONES CANARIAS
Nuestros servicios
Te asesoramamos e intermediamos en la compra, venta e inversión en activos inmobiliarios y negocios en Canarias. No somos una inmobiliara, nuestro core es el activo inmobiliario como negocio e inversión. Conocemos Canarias, conocemos el mercado y tenemos los contactos necesarios para llevar cualquier operación al éxito.
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