INVIERTE EN LOS PISOS MÁS BARATOS DE GRAN CANARIA EN EL BARRIO DE SAN NICOLÁS
LAS PALMAS DE GRAN CANARIA (CANARIAS)
39.990 €
Piso barato para invertir en Canarias: Dos oportunidades únicas en el barrio de San Nicolás (Las Palmas de Gran Canaria)
Encontrar un piso barato para invertir en Canarias o específicamente un piso muy económico para comprar en Las Palmas de Gran Canaria es cada vez más difícil debido al incremento de la demanda y la escasa oferta en precios bajos. Por este motivo, estas dos viviendas situadas en la misma calle del barrio de San Nicolás, en Las Palmas de Gran Canaria, son las dos mejores oportunidades de inversión reales extremadamente económicas del mercado.
Ambos pisos se encuentran en la misma calle, cuentan con distribución similar, están ubicados en una zona obrera consolidad y mantienen un precio excepcionalmente reducido para su potencial de rentabilidad. Cada una de las viviendas se vende por solo 39.990 €, con posibilidad de adquirirlos por separado o conjuntamente.
Características generales de los pisos en venta
Los dos inmuebles comparten la misma estructura funcional y ambos están ubicados en la misma calle del barrio del Risco de San Nicolás, una de las zonas más consolidadas dentro de la capital de Gran Canaria y con mejor el mejor precio para una vivienda en Las Palmas de Gran Canaria.
- Son viviendas exteriores
- Con 2 dormitorios
- 1 baño
- 1 salón
- Cocina independiente
- Baja comunidad y gastos mínimos
- Muy alta demanda de alquileres económicos en la zona
- Proceden de una subasta judicial
- Se desconoce la situación de los mismos en cuanto a si podrían estar ocupados
- La operación se realiza por cesión de remate a favor del nuevo comprador
¿Qué es la cesión de remate?
La cesión de remate es una figura jurídica que permite transferir el derecho obtenido en una subasta judicial a un tercero, el fondo de inversión al que representamos ha ganado la subasta por los pisos y los transfiere al nuevo comprador. En la práctica es muy sencillo:
- La propiedad actual está autorizado oficialmente a ceder ese derecho.
- El comprador adquiere el derecho de remate y, cuando finaliza el proceso judicial, obtiene la posesión del piso.
- Este mecanismo permite comprar a precios muy por debajo del mercado.
- Nuestro equipo se encarga de asesorarte en el caso de que estés interesado (no incluye gastos de procurador ni notaría si los hubiera).
Piso 1 – 49 m²: Piso barato ideal para invertir en Las Palmas de Gran Canaria
Este primer inmueble cuenta con 49 m² construidos, con la misma distribución que la otro unidad que disponemos a la venta, pero en una superficie ligeramente menor. Es una vivienda muy atractiva para inversores que buscan un activo económico, con buen potencial de alquiler y valor de reventa competitivo.
Se ofrece por una inversión de 39.990 €, un precio notablemente inferior al de cualquier piso estándar en Las Palmas de Gran Canaria. Este inmueble se adquiere mediante cesión de remate como ya hemos comentado.
Piso 2 – 53 m²: Piso económico con mayor superficie, mismo precio de inversión
El segundo inmueble cuenta con 53 m² de superficie, ofreciendo un espacio más amplio manteniendo la misma distribución:
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Salón
- Cocina independiente
También se comercializa por un precio de compra muy económico de 39.990€ y representa una opción excelente para quienes buscan un piso barato para invertir en Canarias, ya sea para alquiler, reventa o adquisición como activo inmobiliario a largo plazo. En este caso, también se trata de un inmueble procedente de un proceso judicial.
Posibilidad de adquirir ambos pisos juntos con un pequeño descuento
Si bien ambos pisos pueden adquirirse de manera independiente, existe la opción de comprarlos de forma conjunta. Al proceder de una subasta judicial y tener los precios extremadamente ajustados al mínimo viable, el margen para descuentos es muy limitado. Aun así, es posible ofrecer una pequeña rebaja por la compra conjunta que nos encargaríamos de negociar con el fondo de inversión propietario de los pisos, manteniendo siempre la transparencia y la justificación de los precios, que ya se encuentran muy por debajo del valor de mercado en Las Palmas de Gran Canaria.
Esta adquisición doble permite al inversor:
- Duplicar el potencial de alquiler
- Aumentar su cartera al instante
- Separar riesgos entre dos activos
- Mejorar la capacidad de reventa conjunta o individual
Estrategias de inversión para estas dos viviendas por debajo del precio de mercado de Canarias
Estos inmuebles permiten diversas estrategias de inversión, todas viables:
- Reformarlo ligeramente y revenderlo: Con una limpieza profunda y pequeñas mejoras, puede revalorizarse de forma significativa. Estrategia conocida como «Fix and Flip».
- Prepararlo para alquilar: El barrio del Risco de San Nicolás cuenta con alta demanda de alquiler, ideal para captar inquilinos locales o trabajadores de la zona con rentas de bajo coste.
- Usarlo como activo financiero: Una vez regularizada la propiedad, puede utilizarse como garantía hipotecaria o como activo valorable para financiación.
- Revenderlo sin hacerle nada: Debido al precio tan bajo, es posible venderlo inmediatamente a otro inversor con buen margen.
- Integrarlo en una estrategia de diversificación inmobiliaria: Los pisos de bajo coste en Canarias son ideales para inversores que buscan aumentar su cartera con riesgos controlados.
Es una oferta inmobiliaria que no debes dejar escapar
Quienes buscan un piso barato para invertir en Canarias, especialmente en Gran Canaria o Las Palmas de Gran Canaria, encontrarán en estas dos viviendas una oportunidad rara, real y extraordinariamente competitiva. El hecho de estar ubicados en la misma calle del barrio del Risco de San Nicolás, su distribución funcional, su potencial de alquiler y su precio de 39.990 € los convierten en activos casi imposibles de igualar en el mercado actual. Disponibles por separado o juntos, estos pisos representan una inversión con una relación calidad-precio difícil de encontrar hoy en Canarias.
VIVIENDAS
49 M2 Y 53 M2
2 HABITACIONES
1 BAÑO
COCINA
SALÓN COMEDOR
STATUS
EN VENTA MEDIANTE CESIÓN DE REMATE
PRECIO DE VENTA
CADA PISO 39.990€
LOS DOS PISOS: CONSULTAR
*Los datos, descripciones e imágenes son meramente informativas sin valor contractual.
INVERSIÓN
Precio muy bajo
Baja inversión para renovarlo
Zona consolidada
Diversas posibilidad de rentabilidad
INMUEBLE
Tasación superior a precio de compra
Ubicación en zona consolidad
Coste de mantenimiento bajos
¿Hablamos?
Teléfono
(+34) 637 426 649
gerente@inversionesdrago.com
ALGUNOS DE NUESTROS ACTIVOS EN GESTIÓN
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Tenemos los dos pisos en venta más baratos de Gran Canaria solo para inversores con visión de negocio. Dos últimas unidades procedentes de subastas.
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Te asesoramamos e intermediamos en la compra, venta e inversión en activos inmobiliarios y negocios en Canarias. No somos una inmobiliara, nuestro core es el activo inmobiliario como negocio e inversión. Conocemos Canarias, conocemos el mercado y tenemos los contactos necesarios para llevar cualquier operación al éxito.
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Las Palmas de Gran Canaria