Inversión en parking en funcionamiento en Málaga, muy cerca del aeropuerto: Una oportunidad única en con rentabilidad asegurada

Una inversión consolidada en una de las ciudades más demandadas de España

Málaga se ha consolidado en los últimos años como uno de los destinos más atractivos tanto para vivir como para invertir. Su crecimiento económico, su enorme atractivo turístico y su apuesta por la innovación la han convertido en una ciudad con una demanda constante de plazas de aparcamiento. En este contexto, te presentamos una oportunidad exclusiva de inversión en un parking en pleno centro de Málaga, con una rentabilidad mensual superior al 10% y una gestión profesional que garantiza ingresos estables desde el primer día.

Características principales del parking

El activo se encuentra en una ubicación estratégica, en una zona de gran afluencia de vehículos. El aparcamiento cuenta con una infraestructura moderna, mantenimiento continuo y una operativa profesional que incluye personal en plantilla, sistema automatizado de acceso y servicios complementarios.

• Precio de venta: 18.500.000 €

• Superficie total: 14.000 m2

• Plazas: Más de 1.000 plazas, distribuidas entre 800 cubiertas y 200 en azotea

• Acceso y control: barrera automática, personal en la entrada y servicio de aparcacoches, con opción de entrega de llaves

• Número de plazas en alquiler fijo: aproximadamente 150 plazas con contratos anuales renovables

• Rentabilidad actual: superior al 5% sobre el valor de venta

• Ingresos medios actuales: 4.500 €/día, con picos de hasta 10.000 €/día

Ingresos diversificados y potencial de crecimiento

El aparcamiento cuenta con ingresos diversificados, procedentes de diferentes líneas de negocio:

• Plazas en rotación y abonados: contratos anuales con ocupación constante y clientes en rotación constantes

• Acuerdos con empresas locales: uso de plazas para flotas, depósito de vehículos, servicios de limpieza y mantenimiento

• Espacios complementarios: Cafetería y zona de taller y de lavado por encarg

Estos servicios adicionales refuerzan la estabilidad de ingresos y aumentan el valor operativo del activo, consolidando su atractivo como inversión a medio y largo plazo.

Documentación y situación jurídica del activo

La venta se realiza mediante la transmisión del activo a través de una sociedad unipersonal.La propiedad se encuentra al día en todas sus obligaciones con la Seguridad Social y la Agencia Tributaria, y dispone de toda la documentación necesaria para la transacción:

• Nota simple actualizada del inmueble

• Tasación oficial de 2017 y 2024

• Valoración del fondo de comercio

• Licencia de apertura en vigor

• Certificados OCA y medidas de seguridad actualizados

Ubicación estratégica en Málaga

El activo se sitúa en una zona céntrica y de alta demanda, rodeada de comercios, oficinas, hoteles y servicios públicos. Esta ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de vehículos, tanto de residentes como de turistas, lo que refuerza la ocupación y asegura la estabilidad de los ingresos. Además, Málaga continúa expandiendo su oferta cultural y tecnológica, con proyectos de referencia internacional que aumentan el atractivo de la ciudad como destino de inversión.

Una inversión sólida con rentabilidad demostrable

Este aparcamiento en Málaga representa una inversión segura, consolidada y con un alto potencial de revalorización, ideal para fondos, family offices o inversores privados que buscan activos rentables y con gestión profesional en España. Los ingresos están en continua evolución al alza, con una tendencia positiva sostenida por el aumento del turismo, la demanda de estacionamiento en el centro urbano y la profesionalización de su gestión.

Invertir en un parking en Málaga es apostar por un activo tangible, estable y con rentabilidad demostrable. Este aparcamiento, con una ubicación estratégica, una operativa consolidada y una rentabilidad superior al 10%, representa una oportunidad única para quienes buscan una inversión inmobiliaria de calidad en España.